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Carlos Mario Giraldo, presidente del Grupo, dice que va bien la integración de las operaciones adquiridas en Brasil y Argentina. En Colombia invertirá cerca de 400.000 millones el año entrante.
Un negocio inmobiliario que se expandirá con la entrada de terceros como inversionistas y la llegada de recursos por 350.000 a 400.000 millones de pesos para el crecimiento en Colombia son planes del Grupo Éxito para el 2016.
A eso se suma que el año entrante llegará a Bogotá el formato de tienda mayorista llamado Assaí que opera en Brasil, dentro del plan de ejecución de sinergias, anunció el presidente del Grupo, Carlos Mario Giraldo, al presentar los resultados financieros a septiembre.
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George S. Clason tenía razón!... y yo que apenas estoy entendiendo el proceso de sembrar el dinero. No dejes de escuchar este audiolibro, son los 23 minutos mas enriquecedores que puedas tener.
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Una práctica que permite que el empleado tenga cierta libertad al decidir cómo va a laborar y en qué horarios, siempre y cuando cumpla con sus obligaciones eficientemente.
Obtener mejores resultados con un horario flexible en vez de cumplir horarios rígidos. Así podría resumirse esta nueva filosofía laboral con la que una persona puede elegir su hora de entrada y de salida del trabajo, mientras que la empresa establece un mínimo y un máximo de horas que deben trabajar los empleados cada semana, y las fechas en las que todos deben estar presentes.
“Según un estudio de la consultora Ernst and Young, algunos de los países que tienen mayor rendimiento en el ámbito laboral ofrecen a sus trabajadores un horario flexible, como Alemania, donde un 70 por ciento de los empleados gozan del ‘flexiworking’, seguido por Estados Unidos e India, con un 61 por ciento”, comenta Alfonso López, de la agencia de comunicación 3AWW.
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Los bancos buscan ganar dinero, valiéndose para ello de muchas metodologías, entre ellas la de colocar las hipotecas firmadas con sus clientes en un circuito financiero que les permite, como premisa última, aumentar su rentabilidad.
Las hipotecas son uno de los instrumentos bancarios que se emplean para captar financiación. Así lo explican especialistas citados por el portal Idealista, que restan importancia a las condiciones en las que los clientes firmaron sus hipotecas, ya que, de una u otra manera -explican-, se convertirán en un elemento más de las entidades para hacer negocios.
Leer más: Así utiliza el banco las hipotecas para financiarse
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Una vez ya se ha superado el proceso de pensar en una idea de negocio, comprender la inversión que puede llegar a requerir, hacer una proyección y establecer una contabilidad; se llega a una de las partes más complicadas: pensar en un nombre que esté de acuerdo con la actividad del negocio, que genere recordación y que, a la vez, sea llamativo para los potenciales clientes.
Y no es algo que pueda suceder en un solo día. Incluso, seguramente hasta soñará con ello, estará buscando distintas combinaciones y palabras, al punto que empiece a sentirse seguro con unas letras para que al siguiente día ya no le parezcan nada atractivas. Y es que nadie dijo que sería fácil.
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Las consecuencias en la construcción por la disminución en el ritmo del sector minero - energético fueron advertidas por Anif, en reciente foro.
Uno de los sectores que más movió negocios inmobiliarios en la época de ‘vacas gordas’, al lado del petróleo, fue el minero-energético. Eso fue hace dos años y medio, aproximadamente.
Según Manuel Alfonso Carrillo, gerente de la firma inmobiliaria Avacol, el sector petrolero y afines participaba con el 50 por ciento de los ingresos de las exportaciones; sin embargo, con el precio en franca caída y un dólar al alza, los negocios han tenido que revaluarse, y la finca raíz no ha sido la excepción.
Esta realidad fue confirmada por Alejandro Vera, vicepresidente de Anif, durante un foro del sector constructor organizado por el Banco de Occidente en Bogotá, en el que reconoció que tras varias amenazas de burbuja anunciadas por el centro de estudios –que no compartieron en su momento los gremios del sector edificador–, “el fin del auge minero-energético la desinfló”.
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Este instrumento de financiación le permite vivir como si fuera en arriendo con la opción de ser propietario del inmueble. Le contamos cómo funciona, sus ventajas y los beneficios tributarios que incluye.
Un estudio reciente elaborado por Fedesarrollo y Fedeleasing señaló que la modalidad de ‘leasing’ (arrendamiento financiero) crece más que el tradicional crédito bancario.
Leer más: ¿Pensando en comprar vivienda? ‘Leasing’ es una buena opción
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El elevado crecimiento del precio de la vivienda nueva y usada que supera en un 30% la media histórica en términos reales proyecta una posible burbuja inmobiliaria en Colombia.
En la actualidad se observa un crecimiento desbordado de los precios de las viviendas, lo cual permite a diferentes analistas llegar a la conclusión de la existencia de una burbuja inmobiliaria. Recientemente el banco de la República se ha pronunciado sobre el tema y ha dicho que no existe burbuja alguna, pero sí reconoce el elevado nivel de precios del mercado inmobiliario, por lo cual están realizando un seguimiento continuo a su evolución. De igual manera admiten que si bien el precio de los inmuebles son históricamente altos, por el momento es muy difícil llegar a la conclusión de que existe una burbuja inmobiliaria, argumentando que el nivel de precios registrados está acorde a los fundamentales económicos. Sin embargo, estudios recientes realizados por ANIF (Asociación Nacional de Instituciones Financieras), donde se estudian variables como el Índice de Precios de Vivienda Usada (IPVU) y el Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) confirman una tendencia alcista en el valor de los inmuebles y contrastan los argumentos del Banco Central Colombiano (Banrep).
Leer más: Burbuja hipotecaria en Colombia: análisis del mercado inmobiliario